DESCRIPCIÓN LA CHAKANA CASA SAN JOSE <div><br></div><div><br></div><div>Especificaciones</div><div>Ubicación San José , Ruta del Sol sin número A unos 600 metros pasando pueblo hacia Manabi.</div><div><br></div><div>Al pie del carretero</div><div>El terreno va desde la ruta hasta el mar</div><div>15 de frente y 105/110 de largo ( más d 1.500 mt)</div><div>Escritura completas y escritura de salida directa al mar</div><div>Primera venta</div><div>Impuestos al día</div><div>Planos completos incluye también estudio previo del suelo y análisis del mismo realizado por empresa guayaquil especializada en estos estudios para edificios</div><div>Diseño de arquitecto Argentino -francés de vanguardia</div><div><br></div><div>CASA DE GUARDIAN</div><div>casa completa de guardian al pie de la calle junto al portón de entrada</div><div>Casa de 2 dormitorios sala comedor 2 baños y lavadero y patio privado</div><div>Área de basura al costado</div><div><br></div><div>PARQUEOS</div><div>3 autos bajo cubierta</div><div>4/6 más en el área interior</div><div>Salida de emergencia para autos desde parqueo hasta la playa ( derrumbes de cerros nivel carretera )</div><div><br></div><div>ASCENSOR</div><div>Espacio listo para la instalación del ascensor que va desde nivel cocina al 4 piso.</div><div>Cuarto de máquinas en pasillo de servicio en el nivel playa</div><div>Todas las puertas con llave por si desea clausurar un piso</div><div><br></div><div><br></div><div>VARIOS</div><div>1)Alarmas</div><div>generales toda la casa y controles parciales en todos los pisos</div><div>2)Wifi</div><div>nuevo de alto alcance</div><div>3)Direc tv</div><div>4)2 Reflectores hacia el jardín</div><div>5)bomba de agua ( nueva cambiada noviembre 2019) y gran cisterna</div><div>6)río subterráneo con bombas para riego de jardines (45 por15 metros)sin usar agua potable</div><div>7)pequeño cuarto de trabajo y jardinero con repisas junto a parqueo techado y cisterna</div><div>8)Subestación y cuarto de transformadores</div><div>9) todos los pisos de pizarra francesa y algunos baños también en paredes y duchas con estas planchas tonos negros en áreas sociales y verdes y marrones en dormitorios</div><div>10)granito y mármol en mesones de toda la casa incluido los baños</div><div>11)soportes de closet y de cocina y demás muebles vistos acero inoxidable</div><div>12)2 Calefones nuevos ( enero 2020)</div><div>13)4 tanques de gas para toda la casa</div><div>14)toda la casa está preparada para discapacidad ( puertas de 1 metros de ancho , rampas en accesos etc ( incluye una ducha con capacidad de que entre una silla de ruedas grande )</div><div>15)Escaleras con paredes de vidrio negro que miran hacia el carretero</div><div>16)6 splits ( 4 nuevos cambiados en diciembre y enero del 2019)</div><div>_17) pared de agua en área desayunador delante de la,cocina</div><div>pozos. Sépticos limpiados en abril del 2021</div><div>_________________________</div><div><br></div><div>1 PISO NIVEL. PLAYA</div><div>Amplio hall de distribución con nichos de antigüedades y piso de vidrio templado para exponer wacos</div><div><br></div><div>COCINA</div><div>Acceso directo desde afuera por doble puerta vidrio y a otra de seguridad con acero inoxidable y cierre desde adentro ( doble puerta corrediza)</div><div>Amplios mesones ,cocina grande , pileta de lavado doble, muebles abiertos de acero inoxidable y vidrio , espacio para microondas , área de lavado de vasos separada con su propia pileta y mesas , Y Filtro de agua</div><div>Área de meson para comer</div><div>Montacargas</div><div>Pared de agua en el desayunador</div><div><br></div><div>BODEGA grande azulejada con doble puerta y llave para vajillas y o alimentos</div><div>ÁREA DE EFRIGERADORAS.</div><div>Separa. Entran 3 refrigeradoras ( vinos feeezer y normal )</div><div>Tiene su propia bodega de bebidas en esa área</div><div><br></div><div>BODEGA DE EQUIPOS</div><div>Con techo de vidrio y respiradero con mosquitero</div><div>Tanques de gas conexiones calefones( nuevos cambiados en diciembre 2019 ) y comando de agua de toda la casa.</div><div>BODEGA grande con repisas de vidrio lateral a la cocina azulejada para colocar equipaje vacío etc con puerta de aluminio</div><div><br></div><div>TOILETTE</div><div>Dos lavamanos de cobre espejos hasta el techo y Luces</div><div>Tiene ducha amplia adaptada para discapacidad y con caída de agua .</div><div><br></div><div>LAVANDERÍA</div><div>Paredes y Meson azulejado en blanco</div><div>lavadora</div><div>secadora</div><div>Repisas</div><div>BODEGA para equipos de Ascensor</div><div>PASILLO DE DISTRIBUCIÓN con puerta de ascensor</div><div>BODEGA GRANDE SUBDIVIDIDA EN 3 áreas</div><div>general (puerta corrediza de seguridad forrada en acero inoxidable cabe muy bien un barco mediano y Cuadrones</div><div>2. Bodega grande con dos puertas de aluminio y seguridad con repisas de cemento para muebles grandes etc</div><div>3 área con mesones de madera para trabajos de mantenimiento</div><div><br></div><div>PÉRGOLA Y ÁREA PLAYA</div><div>Tiene una jardinera d lateral con palmeras que le da frescor y semiluz</div><div><br></div><div>ÁREA DE BAÑOS Y COCINA</div><div>Tiene un pasillo y un muro de 3/4 de altura lo que le da privacidad en eventos grandes</div><div>2 baños ( hombre y mujeres )</div><div>Cocina grande azulejada y mesones , pileta y área de neveras ( entra una muy ancha ) tiene una ventana que da al aérea de bar</div><div><br></div><div><br></div><div>ÁREA DE BAR</div><div>Gran Parrilla de acero inoxidable y accesorios</div><div>Horno de barro con puerta de acero inoxidable</div><div>Área de pileta ( doble )</div><div>Mesones de pizarra</div><div>Área cerrada para neveras grandes de reserva de hielo</div><div>Área de 3 bancos para sentarse</div><div>CAMAS DE AGUA. Y piscina para niños pequeños</div><div><br></div><div>ÁREA DE. COMEDOR</div><div>mesa de pizarra para 16 personas sentadas</div><div>Amplias repisas de pizarra</div><div><br></div><div>ÁREA DE MASAJES</div><div>Se separa con cortina dos está Al costado y con piso firme mesa de masajes profesional</div><div><br></div><div>ÁREA DE SALA</div><div>Amplios sillones de cemento con colchonetas entran unas 12 personas</div><div>Espacio en semibalcon para hamaca</div><div>Escaleras al área de arena</div><div><br></div><div>AREA DE ARENA</div><div>Entran varias Reposeras y tiene también área de barras de gimnasia en la arena .</div><div>Gran FOGATA. De piedras diámetro más de 1metro, se puede aaar un cordero o un cerdo.</div><div>______________________________________</div><div>2 PLANTA PRIMERA NIVEL PARQUEO</div><div>Sin columnas gran espacio</div><div><br></div><div>RECIBIDOR con nicho y escultura</div><div>TOILETTE con meson mármol y decoración vanguardista y marinera</div><div>GRAN SALA Con amplia chimenea y sillón de cuero en forma de L</div><div>Nichos para cuadros</div><div>ÁREA DE MESA DE BILLAR de billar profesional</div><div>Espacio semicerrado para proteger del aire marino al televisor</div><div>AREA DE BAR barra de madera</div><div>Gran mueble madera con repisas cerradas con llave y espejos interiores para guardar botellas , también puertas para guardar vasos etc y un espacio con pileta para lavar vasos</div><div><br></div><div>CUARTO DE OFFICE</div><div>Azulejado con Meson y pileta de açero inoxidable y MONTACARGA con servicio a cocina</div><div>De esta forma se evita que los empleados suban y bajen escaleras con servicios de comida</div><div>ÁREA DE COMEDOR</div><div>3 mesas cada una pagará 4 personas que se pueden unir y formar una mesa larga ____________________________</div><div><br></div><div>3 PISO DORMITORIOS</div><div><br></div><div>Hall de distribución con placa de alarmas</div><div>Mueble consola de bronce y piedra coralina con adornos</div><div><br></div><div><br></div><div>1)Dormitorio niñasPRINCESAS (con cartel en puerta )</div><div>(6 camas ) cemento dos literas y dos salen de nivel del piso</div><div>Escalera de acero inoxidable y barandillas de protección superiores de acero inoxidable</div><div>Colchones de 30 cm de espesor con protectores de plástico y tela</div><div>Aie acondicionado split</div><div>Amplio closet</div><div>Decorado como un campo florido</div><div>Baño completo azulejado y gran espejo de pared</div><div><br></div><div>2)cuarto INDIA</div><div>Cama doble madera</div><div>Escritorio mármol con silla y espacio para trabajar con computadora</div><div>Gran ventanal abierto a área de terrazas semitechada</div><div>Aire acondicionado</div><div>Ventilador de techo</div><div>BAÑO Interior decorado al estilo con Meson de mármol , Bacha de vidrio ,espejo de bronce colgante ,ducha con muro bajo y mirando al mar</div><div>Amplio closet</div><div><br></div><div>3)CUARTO AFRICA</div><div>Split y ventilador de techo</div><div>Decorado estilo africano con amplio mural a la cabecera de la cama matrimonial realizado en piedras con nichos y esculturas sobre africa</div><div>Amplio Meson de mármol enfrente con muebles cajoneros de mimbre</div><div>Mueble de madera alto con 7/8 cajones</div><div>Salida a la terraza semicubuerta</div><div>Closet con caja de seguridad y cajoneras de plástico y tubos para colgar ropa</div><div>BAÑO</div><div>Closet amplio con cajonera de plástico y tubo para colgar ropa</div><div>Ducha redonda con caída de agua tipo africa , separado cuarto de inodoro. 2 ventanas laterales</div><div>_______________________________</div><div>4 PISO. DORMITORIOS</div><div><br></div><div>HALL de distribución</div><div>Sillón pequeño y mesa de mádera y mármol</div><div>Hay un closet de servicio azulejado con épicas y con pileta de acero inoxidable para guardar equipos de limpieza y no tener que subir y bajar con Articulos de limpieza</div><div><br></div><div>1)DORMITORIO PIRATAS</div><div>2 Camas literas un largas 260 mt en forma de barcos con escalera de acero inoxidable corrediza</div><div>2 camas más corredizas a nivel suelo</div><div>Closet grande</div><div>Decoración pirata en paredes , nichos y techo</div><div>Aire acondicionado split</div><div>BAÑO completo con espejo largo y temática náutica</div><div><br></div><div>2)DORMITORIO JARDÍN</div><div>Aire split</div><div>Ventilador de techo</div><div>Cama de bronce</div><div>Decorado en ese estilo tiene un sillón de hierro y lámparas de vidrio verde</div><div>Grandes ventanas al mar</div><div>BAÑO. Completo ,Con closet</div><div>Ducha de piso bajo</div><div>Meson de mármol</div><div>Decorado estilo jardín</div><div><br></div><div>3)CUARTO JAPÓN</div><div>Cama extra grande</div><div>Decoración estilo japonés incluido cuadros</div><div>Grandes ventanales</div><div>Mueble moderno negro frente a cama</div><div>BAÑO</div><div>1 closet con cajoneras de plástico y uno más grande ambos con tubos para colgar ropa de acero inoxidable</div><div>Meson de granito , lavamanos de acero inoxidable</div><div>Sobre mesones de acero inoxidable y espejos</div><div>Gran ducha con asiento interior</div>

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